À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 29.10 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet ancien qui apporte une touche d'authenticité et de chaleur à l'espace. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.
Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour votre plus grand confort. Les placards intégrés vous offriront un espace de rangement pratique, vous permettant de garder votre intérieur bien organisé.
Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, vous aurez accès à de nombreux commerces. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'une ville pleine de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Brieuc. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 319,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 88,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 et 415 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES52360003-872 - 02/07/2026
Honoraires : 319 €
Dont honoraires état des lieux : 88 €
Dépôt de garantie : 400 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Demandez plus d'infos à Citya Guegan Louvel
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