REZE LIMITE LES SORINIERES - 18 rue Bernard

Située en impasse, au calme, appartement de deux pièces meublé comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec coin buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.

Ensemble lumineux et fonctionnel entièrement rénové qui dispose également d'une terrasse privative et d'une place de stationnement extérieur.

Disponible le 15 septembre 2026

Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)

// Loyer : 700 euros charges comprises (chauffage, eau, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : REZÉ CHÊNE CREUX – T2 EN DERNIER ÉTAGE ​Idéalement situé à Rezé, découvrez cet appartement T2 meublé en parfait état, niché au calme au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié, « clé en main ». ​L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit cosy, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. ​ ​Environnement très calme, au dernier étage et sans vis-à-vis direct. ​ L'​UCO (Université Catholique de l'Ouest) est à seulement 150 mètres (2 minutes à pied) ​​Chronobus C4 (Arrêt Chêne Creux) à 250 mètres (3 minutes à pied) -> Liaison directe vers le centre-ville de Nantes. ​Tramway Ligne 3 (Arrêt Espace Diderot) à 950 mètres (12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo). ​Boulangerie et commerces de quartier à 400 mètres (5 minutes à pied). ​Supermarché Super U Rezé / Galerie Océane à 1,2 km (3 minutes en voiture). Disponible le 10 Septembre Me contacter EXCLUSIVEMENT PAR MAIL OU SMS AVEC LA REF CHENE CREUX La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer: Appartement 2 pièces de 47,42 m²: Rezé:

Dans une résidence récente de 2012, on vous proposer un T2 au dernier étage d'une superficie de 47.42m², offrant un séjour de 18m² exposé Nord-Ouest qui donne sur très belle terrasse de 7m², un dégagement avec placard de rangement, une cuisine équipée ( plaques de cuisson, évier), une lingerie, une chambre avec dressing de 11m², une salle d'eau et un wc séparé. Le tout loué avec un parking couvert.

Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Chantenay dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 647,63 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 668,63 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 616,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Trentemoult, Quai Marcel BOISSARD,agréable T2 d'environ 26m² situé au RDC haut comprenant :

Entrée sur cuisine A/E (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur séjour avec vue Loire,

salle d'eau avec WC et chambre.

Cave privative.

Chauffage individuel électrique.

Libre

Loyer : 550 € + 10 € provisions sur charges (Elect parties communes + TOM).

Dépôt de garantie : 550€

Frais à la charge du preneur : 338€ (dont 78€ pour l'EDL entrant).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et […] Voir l’annonce immobilière >>