REZE - PONT ROUSSEAU av de La Libération - T2 - 46m2

Près des commerces, des lignes 2 et 3 du tramway et du C4, appartement T2 situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), 1 chambre avec rangement, salle d'eau avec WC et loggia exposée Sud-Est.

Ses atouts : rangements, luminosité et garage !

Logement soumis à défiscalisation Pinel et Garanties Loyers Impayés.

Disponible le 08/09/2026

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A Rezé, dans le quartier Pont-Rousseau, à proximité immédiate du tram et des commerces.

Dans une résidence rénovée en 2025, au 9ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 45,59m² comprenant : une entrée desservant un séjour lumineux avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson four et hotte), une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. Une cave complète ce bien.

Disponible pour le 18 septembre 2026.

Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, à proximité des écoles et transports en commun.

Dans une petite copropriété à 2 étages , un appartement de 39.50m² au dernier étage comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage attitré complète ce bien.

Disponible pour le 01/09/2026

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Une chambre proposée en coliving (bail de location meublée, individuel)

dans une grande Maison (de 152m2) avec jardin située au 12 Rue Maurice Monnier à Rezé.

Venez découvrir ce bien entièrement meublé et équipé, tout confort à proximité du BUS 30 - 97 et du TE1- arrêt Mairie

Le logement est composé :

AU REZ DE CHAUSSEE:

- Une entrée avec placards, une buanderie (avec machine à laver et seche-linge)

- Un vaste salon séjour, lumineux, ouvert sur le jardin clos, avec mezzanine, TV, Canapé et grande table à manger

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,

- Une très vaste chambre avec salle d'eau privative.

En commun, un grand jardin arboré.

A L'ETAGE:

- 2 chambres avec salle d'eau privative

- une chambre avec Mezzanine,

- Une grande salle de bain avec douche et baignoire

- des WC

Surface Chambre 1 : 24,25m2 ( 44.20 m2 de surface pondérée)

LOYER Chambre 1 (au rez-de-chaussée) : 570€ dont 70€ de charges (comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement

des ordures ménagères, box internet).

DEPÔT DE GARANTIE : 500 €

HONORAIRES : 250 € dont 132,5 € de frais de réalisation d'état des lieux.

Garanties acceptées : garants physiques, GarantMe et Garantie Visale acceptés.

Référence du bien :12MM1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143 € et 1547 € sur les années 2021, 2022 et 2023

(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nos

honoraires :

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE BALINIERE - 13 rue Arsène Fouin

A 800 mètres du tramway, situé au dernier étage dans une résidence de 2007 sans ascenseur, cet appartement de deux pièces d'une superficie d'environ 43 m2 habitables comprend une entrée avec un placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée prolongé par une terrasse d'environ 15 m2 exposée Sud, une chambre aménagée de deux placards, une salle d'eau avec wc.

Le petit plus, une place de parking privative.

Chauffage individuel électrique

Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)

// Loyer : 705 euros

// Provision sur charges : 55 euros (charges de copropriété, ordures ménagères)

// […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer: Appartement 2 pièces de 47,42 m²: Rezé:

Dans une résidence récente de 2012, on vous proposer un T2 au dernier étage d'une superficie de 47.42m², offrant un séjour de 18m² exposé Nord-Ouest qui donne sur très belle terrasse de 7m², un dégagement avec placard de rangement, une cuisine équipée ( plaques de cuisson, évier), une lingerie, une chambre avec dressing de 11m², une salle d'eau et un wc séparé. Le tout loué avec un parking couvert.

Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Chantenay dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 647,63 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 668,63 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 616,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Trentemoult, Quai Marcel BOISSARD,agréable T2 d'environ 26m² situé au RDC haut comprenant :

Entrée sur cuisine A/E (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur séjour avec vue Loire,

salle d'eau avec WC et chambre.

Cave privative.

Chauffage individuel électrique.

Libre

Loyer : 550 € + 10 € provisions sur charges (Elect parties communes + TOM).

Dépôt de garantie : 550€

Frais à la charge du preneur : 338€ (dont 78€ pour l'EDL entrant).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et […] Voir l’annonce immobilière >>