CM IMMOBILIER

REZE - Au coeur de Saint-Paul, à proximité immédiate de toutes les commodités, lumineux appartement de deux pièces d'environ 45 m2 habitables, situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence entretenue. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, d'un salon ouvrant sur un balcon filant, d'une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé.L'ensemble dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, avec un accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours) - dont 32 lots habitation.Charges annuelles : 776 euros.

REZE - Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 108 m2 habitables, alliant qualité de construction et fort potentiel d'évolution.Parfaitement entretenue, saine et solide, elle offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, avec de belles possibilités d'agrandissement.Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m2 divisible, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare dispose également d'un grand garage double et de nombreuses solutions de stationnement extérieur, pour un confort quotidien optimal.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie évolutif, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REZE - Idéalement situé, au calme tout en étant à deux pas du tramway et des commerces, dans une résidence ayant votés des travaux conformes aux dernières normes BBC (isolation des façades et de la toiture, remplacement des menuiseries, mise en place d'une VMC), ce charmant appartement de deux pièces, situé en dernier étage, offre un cadre de vie agréable.Profitez d'une pièce de vie ensoleillée, prolongée par un balcon exposé Est donnant sur un jardin, d'une cuisine indépendante et aménagée (décloisonnement possible), d'une chambre, d'une salle de bains avec wc.L'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie également d'une cave et d'un garage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours) - dont 175 lots habitation.Charges annuelles : 1501 euros.

A Les Sorinières, terrain à bâtir (lot B) non viabilisé en premier rideau libre de constructeur d'une superficie de 206 m2 avec une façade de 10 mètres .Tous les atouts sont réunis pour la réalisation de votre futur maison de plain-pied uniquement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement résidentiel, à seulement 7 minutes à pied du tramway, cette charmante maison familiale datant de 1909 séduit par son cachet ainsi que par son vaste et beau jardin de plus de 1400 m2.Développant 137 m2 habitables, elle offre un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, cinq chambres, dont trois de plain-pied, un bureau, une salle d'eau, deux wc, une buanderie ainsi qu'un garage.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de l'adapter à vos goûts. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REZE - 56 rue Victor HugoSitué en impasse, à proximité de l'ARIFTS, place de parking sécuriséeDisponible de suiteHonoraires à la charge du locataire : 50 euros TTC Dépôt de garantie : 70 euros Loyer : 35 euros/mois Montant des charges : 3 euros/moisSoit un loyer de 38 euros/mois charges comprises

REZE - 12 rue Pierre BrossoletteIdéalement situé dans le quartier du 8 Mai, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway, cet appartement meublé d'environ 53 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée sur rue, comprend - une entrée avec placard- un salon prolongé par une cuisine équipée- deux chambres- une salle d'eau avec buanderie attenante- un wc indépendant.Une cave complète ce bien lumineux et en bon état disponible de suite.Pas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon) - Pas de place de parkingDossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources = 3 fois le montant du loyer charges comprises)// Loyer : 650 euros // Provision sur charges : 50euros (charges de copropriété, ordures ménagères)// Dépôt de garantie : 1 300 euros// Honoraires de location : 645 euros TTC dont 158 euros pour l'état des lieux d'entréeModalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

NANTES 10 rue des MartyrsSitué à proximité de toutes les commodités et des promenades de la Chézine, dans une petite résidence entretenue, appartement de deux pièces d'une superficie d'environ 54 m2 habitables comprenant un vestibule, un lumineux salon orienté Sud-Ouest, une vaste cuisine équipée (plaques, hotte, four) donnant sur une terrasse orientée Nord-Est, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.Une cave en sous-sol complète ce bien de qualité entièrement rénové.Possibilité de louer une place de parking en sus.Libre à partir du 9 novembre 2026Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Honoraires à la charge du locataire : 735 euros TTC dont 171 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 802 euros Loyer hors charges : 802 euros - Montant des charges : 75 euros/mois (eau froide, teom, charges de copropriété)Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelleCopropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.

REZE - 54 rue Emile ZolaSitué dans une résidence entretenue avec ascenseur, appartement meublé de trois pièces d'une superficie d'environ 68 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, un lumineux et spacieux salon-séjour prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Ensemble lumineux et fonctionnel.Disponible de suiteDossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Honoraires à la charge du locataire : 753,50 euros TTC dont 205,50 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1 480 euros Loyer : 740 euros/mois - Montant des charges : 110 euros/mois (chauffage, teom, charges de copropriété) soit un loyer de 850 euros/mois charges comprisesModalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

NANTES - 21 rue des MartyrsPlace de parking en sous-sol avec accès sécuriséDisponible de suiteHonoraires à la charge du locataire : 50 euros TTC Dépôt de garantie : 50 euros Loyer : 50 euros/mois