13 rue francoise elie résidence la dame de baud, 35000 Rennes
Location Appartement T1 à Rennes
1 pcs
35㎡
Ascenseur
494 €
Carte
1 / 4
Appartement T1 Rennes
13 rue francoise elie résidence la dame de baud, 35000 Rennes
Situé rue Françoise Élie - Résidence La Dame de Baud, 35000 Rennes, découvrez ce T1 de 34,74 m², au 2éme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2022.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, pour un confort optimal.
Idéalement situé dans le quartier de La Plaine de Baud, le logement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Disponible à partir du 22/10/2026
Loyer charges comprises (CC) : 493,15 € / mois
Loyer hors charges : 453,15 € / mois
Provision sur charges : 40,00 € / mois
Dépôt de garantie : 453,15 €
Logement soumis à plafond de ressources - Dispositif PINEL.
Référence dossier : MEL_545310
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur ''Prendre RDV''.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
207 €
et
280 €
/an
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Loyer
Loyer
:
494 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Interlocuteur à l'écoute et très réactif
Très efficace, très bon contact et très bonne communication
Pour cette location d'appartement, de la première prise de contact à l'état des lieux (et même après) la communication a été fluide, claire, efficace et agréable.
Le processus administratif a été à l'avenant: "carré", efficace... mais humain.
Nous avons ressenti une forte volonté d'apporter de la qualité et du service.
Merci à Juliette et aux autres personnes du groupe avec lesquelles nous avons été en contact.
Très bonne qualité de service
Un accueil professionnel et bienveillant, ainsi qu'une grande disponibilité. Très appréciable pour un premier emménagement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Une pièce principale, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), un espace nuit et une salle d'eau avec WC.
LIBRE LE 02/10/2026
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Ce logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et une place de parking.
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Contactez dès maintenant le cabinet, en précisant la référence HC-HERV.
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RENNES - COLOMBIER - Square du Roi Arthur - Appartement T1 refait à neuf de 28,69 m², comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée qui sera entièrement refaite à neuf début octobre, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC individuels.
Disponible de suite
Loyer : 620€/mois + 50€/mois de charges locatives comprenant eau chaude/froide et chauffage (provision donnant lieu à régularisation annuelle) -
Dépôt de garantie : 620€ - Honoraires charge locataire : 344€ TTC dont 86€ pour l'état des lieux -
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Année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
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Rue Porçon de la Barbinais, à proximité du centre-ville, découvrez ce studio de 21,04 m², situé au 1er étage.
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Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
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A LOUER - Studio meublé - Quartier Jeanne d'Arc au pied des commerces et des transports venez découvrir ce charmant studio loué meublé.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé et d'une salle d'eau avec WC.
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Nous vous proposons un appartement T1 de 28m2, dans une petite copropriété calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une pièce principale exposée OUEST, d'une cuisine semi-ouverte équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson), d'une salle de bains avec WC. Il y a de plus une place de parking.
Eau froide comprise dans les charges.
Libre dès le 28 septembre 2026.
NB : Visite du bien uniquement sur dossier de candidature. Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez le lien pour déposer votre dossier de candidature.
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Agence Pierreval LGSV
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