Location Appartement T1 à Rennes

1 pcs
35㎡
Ascenseur

494 €

13 rue francoise elie résidence la dame de baud, 35000 Rennes

Location Appartement T1 à Rennes

1 pcs
35㎡
Ascenseur

494 €

Appartement T1 Rennes

13 rue francoise elie résidence la dame de baud, 35000 Rennes

Situé rue Françoise Élie - Résidence La Dame de Baud, 35000 Rennes, découvrez ce T1 de 34,74 m², au 2éme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2022.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, pour un confort optimal.

Idéalement situé dans le quartier de La Plaine de Baud, le logement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Disponible à partir du 22/10/2026

Loyer charges comprises (CC) : 493,15 € / mois

Loyer hors charges : 453,15 € / mois

Provision sur charges : 40,00 € / mois

Dépôt de garantie : 453,15 €

Logement soumis à plafond de ressources - Dispositif PINEL.

Référence dossier : MEL_545310

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur ''Prendre RDV''.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 579331 - 23/09/2026

Honoraires : 456 €

Dont honoraires état des lieux : 105 €

Dépôt de garantie : 453 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    494 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    22/10/2026
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard
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Groupe Giboire Location

( 43 avis )

14 rue de Plélo

35000 Rennes

SIREN: 639200138

Nos avis clients les plus récents

( 43 avis )

Très bonne qualité de service

Je recommande vraiment ! Très satisfaite.

Très bonne qualité de service

Nous avons choisit Giboire pour la gestion locative de nos biens. Interlocuteur à l'écoute et très réactif

Très efficace, très bon contact et très bonne communication

Pour cette location d'appartement, de la première prise de contact à l'état des lieux (et même après) la communication a été fluide, claire, efficace et agréable. Le processus administratif a été à l'avenant: "carré", efficace... mais humain. Nous avons ressenti une forte volonté d'apporter de la qualité et du service. Merci à Juliette et aux autres personnes du groupe avec lesquelles nous avons été en contact.

Très bonne qualité de service

Un accueil professionnel et bienveillant, ainsi qu'une grande disponibilité. Très appréciable pour un premier emménagement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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