Location Appartement T1 Meublé à Rennes Lorient - Saint-Brieuc

1 pcs
1 ch
25㎡

650 €
Meublé

20 rue de lorient, 35000 Rennes

Location Appartement T1 Meublé à Rennes Lorient - Saint-Brieuc

1 pcs
1 ch
25㎡

650 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Rennes Lorient - Saint-Brieuc

20 rue de lorient, 35000 Rennes

Disponible le 16/10/2026

Appartement T1 de 25m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 12 lots quartier moulin du comte comprenant :

- un salon/chambre avec canapé convertible

- une cuisine/salle à manger séparée

- une salle d’eau

Place de parking privative.

Cave.

Traversant, orienté NS, lumineux.

Salle d’eau remise à neuf et travaux d'embellissement réalisés en juin 2026 (changement du sol et remise en peinture).

Cuisine équipée (micro onde, frigo, plaques de cuisson, lave linge, machine à café, bouilloire…).

Canapé convertible.

Arrêts de bus Papeteries ou Guilloux Lorient à 2min à pied.

Chauffage et production d’eau chaude : électricité. Ballon d'eau chaude neuf, basse consommation et radiateurs électriques neufs.

Loyer : 566€/mois

Provision de charges comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle) : 84€/mois.

Jardin à l’arrière de la copropriété accessible au locataire.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1132€.

Revenus 3x supérieurs au montant du loyer CC ou garant dont les revenus sont 3x supérieurs au montant du loyer CC.

Caution solidaire.

Documents demandés pour le locataire et son garant :

- Pièce d’identité (CI, passeport, permis de conduire)

- Justificatif de domicile (3 dernière quittance de loyer, attestation sur l’honneur de l’hébergeant, dernier avis de taxe foncière…)

- Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou de stage, carte d’étudiant ou certificat de scolarité…)

- Justificatif de ressources (dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif de versement des indemnités de stage…)

- Avis d’imposition

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E (350 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : C (13 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 850€ et 1200€.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques.

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 16/09/2026

Dépôt de garantie : 1 132 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    650 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    84 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Chauffage :
    Electrique
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