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Location Appartement T1 Meublé à Rennes Rue De Nantes

1 pcs
1 ch
30㎡

700 €
Meublé

rue de buféron, 35000 Rennes

Location Appartement T1 Meublé à Rennes Rue De Nantes

1 pcs
1 ch
30㎡

700 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Rennes Rue De Nantes

rue de buféron, 35000 Rennes

T1 duplex meublé 30 m² – grande mezzanine – balcon – dernier étage – calme

À louer, agréable T1 duplex meublé de 30 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement calme.

Emplacement idéal :

- À 2 minutes à pied des arrêts de bus

- À 10 minutes du métro Colombier

- Proximité immédiate des commerces et commodités

Agencement fonctionnel :

- Pièce de vie avec kitchenette équipée

- Grande mezzanine offrant un espace nuit confortable

- Salle d’eau et WC séparés

- Machine à laver neuve

- Literie neuve

- Bureau avec fauteuil confortable (neuf)

Equipement kitchenette:

- Four micro-ondes (neuf)

- Plaques à inductions (neuves)

- Hottes aspirante (neuve)

- Réfrigérateur

Extérieur :

- Balcon exposé ouest, agréable en fin de journée

- 1 table et ses 2 chaises (ensemble neuf)

Confort :

- Chauffage par radiateurs électriques à inertie programmables

- Production d’eau chaude par ballon électrique 100 L

Les + :

- Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

- Résidence sécurisée

- Local à vélos

Stationnement :

- Possibilité de louer une place de parking sécurisée (porte automatique)

45 € / mois en supplément

Performance énergétique :

- Classe énergie : C (DPE 2026)

Conditions :

- Loyer charges comprises : 700 € / mois (dont 45 € de charges)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Disponible immédiatement

Garantie Visale exigée

Idéal étudiant ou jeune actif recherchant calme, fonctionnalité et proximité centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 01/05/2026

Dépôt de garantie : 1 400 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    700 €
  • Dont charges :
    45 €
  • Loyer hors charges :
    655 €
  • Loyer de référence majoré :
    655 €
  • Zone soumise à l'encadrement des loyers

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon
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