Location Appartement T1 Meublé à Rennes Centre Ville
1 pcs
22㎡
620 €
Meublé
6 rue de toulouse, 35000 Rennes
Location Appartement T1 Meublé à Rennes Centre Ville
1 pcs
22㎡
620 €
Meublé
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Appartement T1 Meublé Rennes Centre Ville
6 rue de toulouse, 35000 Rennes
À LOUER : Appartement T1 situé à Rennes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 22 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce T1 dispose d'une salle d'eau moderne, offrant un espace intime et fonctionnel. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle publique Pasteur et le Collège Émile Zola, se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Pour les amateurs de boulangerie, des enseignes comme Brioche Dorée et Augustin sont accessibles à moins de 500 mètres. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Chapitre, sont également à proximité.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'École de Condé et d'autres établissements d'enseignement supérieur, rendant ce logement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études. Ce T1 est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 294,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 68,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.
M + 6 : Suivi de gestion locative
En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas
M + 6 : Suivi de gestion locative
il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya.
Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System
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RENNES, A louer un studio meublé de 12.97m² au 2e étage . Il comprend une pièce principale avec un lit double, une table avec les chaises, une armoire, un bureau, un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (plaques, frigo, micro-ondes), un rangement, une salle d'eau avec wc. Le chauffage électrique est individuel et l'eau froide est collective. Le logement est disponible le 30 mai. « Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
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en rez-de-chaussée, appartement de type 1 BIS de 30.37 m2, offrant une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau avec w.c. et rangements. stationnement privé - Libre à la location - ref LOC2907SN
Classe Energie : E - classe climat : E
Estimation des coûts annuels d'Energie compris entre 910 E et 1 240 E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Chauffage individuel au gaz, eaux chaude et froide individuelles.
Loyer mensuel : 448 E + 30 E de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation mensuelle - charges de copropriété, taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
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Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant le cabinet, en précisant la référence HC-CHAP.
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Venez découvrir ce studio T1 de 21,41 m2, idéalement situé au sein de la résidence City Lodge .
Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
La résidence City Lodge est parfaitement adaptée à la vie étudiante et met à votre disposition des espaces communs dédiés au confort et à la réussite de ses résidents : une salle d'étude, une laverie et une cafétéria.
Emplacement stratégique : idéalement situé pour les étudiants, vous êtes à proximité immédiate de l'Université Rennes 1 (Beaulieu) ainsi que des lycées Chateaubriand et Joliot Curie.
Appartement éligible au dispositif Pinel (loyer modéré et prestations de qualité). Sous conditions de ressources (plafonds de revenus Pinel applicables).
N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
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RENNES Poterie, appartement de type 1 bis de 31.35 m2 habitables meublé composé d'une entrée avec deux placards aménagés, un séjour avec une kitchenette équipée (meuble, plaques et frigo), un coin nuit avec salle d'eau/WC, le tout donnant accès à un balcon.
Parking privatif couvert. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. DPE C 122 kw/h/m2/an GES : C 21 kgC02/m2/an : estimation des couts annuels 200euros - 310euros/an.
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Disponible le 25/05/2026
Loyer: 700€/mois - Prov s/charges: 25€ / mois correspondant à l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 1400 €
Honoraires (part locataire): 361.92 € TTC dont 91.92€ pour l'état des lieux
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Estimation du coût énergie annuel : entre 520 et 760€.
