Location Appartement Chambre Colocation à Rennes Sainte-Thérèse

4 pcs
4 ch
65㎡

505 €
Colocation
Meublé

18 boulevard oscar leroux, 35000 Rennes

Location Appartement Chambre Colocation à Rennes Sainte-Thérèse

4 pcs
4 ch
65㎡

505 €
Colocation
Meublé

Appartement Chambre Colocation Rennes Sainte-Thérèse

18 boulevard oscar leroux, 35000 Rennes

Proche quartier la Binquenais. Arrêt de bus Binquenais ligne 13 à 1min à pied. Métro Clémenceau à 9min à pied.

Appartement se situant au 8ème étage d’une copropriété de 9 étages.

Appartement de 65m² totalement rénové.

1 chambre encore disponible avec salle d’eau privative dans colocation de 4 chambres.

Cuisine équipée (micro onde, four, plaques vitrocéramiques, frigo congélateur).

Appartement meublé (vaisselle, lit, matelas, couette…).

1 WC indépendant.

Machine à laver/sèche-linge.

Chauffage collectif.

Ballon électrique pour la production d’eau chaude.

Raccordé à la fibre.

Loyer : 450€ + 55€ de provisions pour charges / mois (régularisation annuelle) / chambre.

Provisions sur charges incluant internet, eau, taxe ordures ménagères, électricité, charges de copropriétés imputables au locataire et tout autre service propre à la location.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 900€ par chambre.

Revenus 3x supérieurs au montant du loyer CC ou garant dont les revenus sont 3x

supérieurs au montant du loyer CC.

Caution solidaire.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : B (101 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 660€ et 940€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers. Disponible le 01/10/2026.

Documents demandés pour le locataire et son garant :

- Pièce d’identité (CI, passeport, permis de conduire)

- Justificatif de domicile (3 dernière quittance de loyer, attestation sur l’honneur de l’hébergeant, dernier avis de taxe foncière…)

- Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou de stage, carte d’étudiant ou certificat de scolarité…)

- Justificatif de ressources (dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif de versement des indemnités de stage…)

- Avis d’imposition

Réf. - 11/09/2026

Dépôt de garantie : 900 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    505 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    55 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    4
  • Étage :
    8ème étage sur 9
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
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