Loyer 413 euros Charges 52 euros
Particulier LOUE - EN COLOCATION - RENNES, 1 chambre non meublée dans un appartement rénové, équipé et meublé, 3 baux séparés
Rue Vaneau : convient parfaitement à étudiante Médecine et toute formation Université Rennes 2, Institut Agro (route de Saint Brieuc), EHESP (rue de Brest), INSPE (bd de Verdun), ENSAB (bd de Chézy), … pour la proximité, ou Facs du centre ville, Droit, Sciences Eco.
Les deux autres chambres sont déjà louées à deux étudiantes.
APPARTEMENT totalement RÉNOVÉ, très lumineux, traversant, idéalement situé, proche du centre ville dans quartier calme et sécure.
Proximité immédiate commerces, boulangerie, Pharmacie, Super U, lavomatique, arrêts de bus C1, 10 et Station Vélo Star.
Station de métro Anatole France (Ligne A) et station Mabilais (Ligne B), chacune à 13 minutes à pieds.
Le petit plus : un salon de 15 m² (meublé sans excès) en commun pour une coloc conviviale.
Si après lecture du descriptif ci-dessous, vous craquez pour cet appartement, merci d’envoyer un mail via la plate forme Le Bon Coin en précisant : prénom, nom, âge, et les études suivies.
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ :
Colocation étudiante, studieuse et respectueuse dans un immeuble avec des propriétaires occupants.
L'appartement est très lumineux, calme et en double vitrage, double exposition Est et Ouest, avec deux balcons.
Il offre une belle vue dégagée sans vis à vis.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée (badge et interphone).
Il est situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur et possède une surface de 70m².
Un grand séjour lumineux de 15 m² sommairement meublé est à partager entre les trois occupants, ainsi qu’une salle d’eau totalement rénové et moderne, et un WC séparé.
Une place de stationnement en accès réservé est située au pied de l'immeuble.
Un local vélo fermé est à disposition dans l'enceinte de l'immeuble.
Les accès à la rocade rennaise sont à proximité, par la route de Lorient ou la route de Saint-Brieuc.
CHAMBRES Chaque chambre, d’une surface de 10 m² et non meublée, peut se fermer à clé. Un grand placard est attribué à chaque chambre dans le couloir.
PARTIES COMMUNES Le/la locataire partage l'appartement avec 2 autres colocataires.
Les parties communes à partager : entrée/couloir, cuisine aménagée (travaux effectués en 2023 par un professionnel), salle d’eau aménagée (travaux effectués en 2023 par un professionnel) et toilettes séparées, et en plus 3 grands placards.
La CUISINE est complètement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, lave vaisselle, micro ondes, grand réfrigérateur congélateur).
ENERGIE Le chauffage est collectif, nouvellement raccordé au réseau de chaleur urbain pour une valorisation des énergies renouvelables et de récupération. Pas d’énergie de combustion dans la copropriété.
Eau chaude par ballon électrique en mode auto (débrayable) pour utilisation en heures creuses
Fenêtres en double vitrage avec volet roulant électrique, pose réalisée en 2023 par un professionnel.
CONDITIONS Bail individuel (pas de clause de solidarité) donnant droit à allocation logement
Pas de frais d’agence/ pas de frais de dossier/pas d’honoraire
Garant obligatoire
Loyer mensuel à 465 EUR charges comprises soit 413 EUR (chambre et parties communes et salon meublé) + provision sur charges 52 EUR (eau, chauffage collectif, charges locatives de copropriété, taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
Ne sont pas compris dans les charges : internet fibre et électricité
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges.
Préavis de départ : 1 mois.
Réf. - 30/06/2026
Dépôt de garantie : 465 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Provisions sur charges: 70euros/mois
Dépôt de garantie: 684euros
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