Location Appartement 4 pièces à Rennes Beauregard

4 pcs
3 ch
84㎡

580 €

5e rue de normandie, 35000 Rennes

Location Appartement 4 pièces à Rennes Beauregard

4 pcs
3 ch
84㎡

580 €

Appartement 4 pièces Rennes Beauregard

5e rue de normandie, 35000 Rennes

Colocation meublée pour 3 étudiants ou actifs, disponible immédiatement.

Les espaces communs

Séjour-cuisine de 29 m² ouvert sur une terrasse privative de 14 m², prolongée par une serre de 9 m² permettant de faire un peu de jardin toute l'année.

Cuisine entièrement équipée : four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur américain 445 L, machine a café.

Télévision avec Chromecast.

Les chambres (répartition indicative entre colocataires)

• 13,75 m² à l'étage — 630 € CC

• 11,50 m² au RDC, salle d'eau attenante — 580 € CC

• 10,30 m² à l'étage avec dressing — 580 € CC

Deux salles de bains : une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains complète à l'étage.

Tout compris dans le forfait de charges (80 €/pers.)

Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, eau froide, électricité, internet fibre, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété. Aucune facture d'énergie à ouvrir ni à régulariser. Seule l'assurance habitation reste à souscrire par les colocataires.

L'emplacement

Quartier Villejean-Beauregard, à 4 minutes à pied du métro ligne A. Campus La Harpe (Rennes 2 – STAPS) a proximité immédiate. Campus de Villejean, facultés de médecine et de pharmacie et CHU Pontchaillou à une station de métro. Commerces et services à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie...)

Conditions

Location meublée – Surface habitable 84 m² – Constitution d'un bail unique solidaire signé par les 3 colocataires (le logement se loue entier, pas chambre par chambre) – Loyer global 1 790 € CC/mois dont 240 € de forfait de charges – Dépôt de garantie 1 550 € – Particulier, aucun frais d'agence – Disponible à partir du 17/08/26.

Comment candidater :

Candidatures ouvertes aux trios déjà constitués comme aux personnes seules ou en binôme : je réunis les candidats retenus pour former la colocation.

Merci d'adresser un message présentant : qui vous êtes (prénom, formation ou activité), si vous candidatez seul, à deux ou à trois, la date d'entrée souhaitée, vos revenus mensuels et la situation de votre garant. Les messages ne comportant pas ces éléments ne seront pas traités.

Déroulé : présélection sur dossier, puis visite groupée permettant à chacun de rencontrer les autres candidats avant de s'engager. Le bail n'est signé qu'une fois le trio formé et d'accord.

À savoir : le bail est unique et solidaire, signé par les trois colocataires ensemble. Chaque colocataire présente son propre garant. Dossiers appréciés au format DossierFacile (service public gratuit) ou pass locataire.

Visites sur rendez-vous, photos complémentaires sur demande. Le logement se loue entier, à un trio constitué.

DPE : C (114 kWh/m²/an) – GES : C (17 kg CO₂/m²/an) – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 070 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) – DPE réalisé le 02/09/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 24/08/2026

Dépôt de garantie : 500 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    580 €
  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
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