Location Appartement 4 pièces Colocation à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
65㎡

1 545 €
Colocation
Meublé

cours du president john fitzgerald kennedy, 35000 Rennes

Location Appartement 4 pièces Colocation à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
65㎡

1 545 €
Colocation
Meublé

Appartement 4 pièces Colocation Rennes Villejean

cours du president john fitzgerald kennedy, 35000 Rennes

T4 lumineux de 65 m², entièrement rénové et meublé à neuf, au 8e et dernier étage avec ascenseur, Cours du Président John Fitzgerald Kennedy à Rennes Villejean. L'aménagement est en cours et l'appartement est disponible à partir du 2 septembre.

Il se loue entier, sur un seul bail, ouvert à la colocation étudiante.

LE LOYER

1 400 € par mois hors charges

Provisions sur charges : 145 € par mois

Éligible aux APL : chacun peut faire sa demande de son côté, la quote-part de chacun figure au bail.

EMPLACEMENT

À quelques minutes à pied de l'Université Rennes 2 et du métro ligne a. À deux pas de la faculté de médecine, de l'IUT, de l'EHESP, de l'IFPEK et de la piscine de Villejean, avec tous les commerces au pied de l'immeuble.

Le CHU Pontchaillou est à une station de métro, le centre-ville à 5 minutes, la gare à 7 minutes et Paris à 1h25 en TGV.

Le Resto U' Métronome sert midi et soir, et le marché de Villejean a lieu le vendredi rue de Bourgogne.

L'APPARTEMENT

Au 8e et dernier étage, la vue est dégagée sur Rennes.

- 3 chambres meublées à neuf, chacune avec son lit 140 x 200 cm, son bureau et son dressing

- Deux chambres de 10,5 m² et une chambre de 12 m²

- Chaque chambre a sa grande baie vitrée donnant sur un balcon ou sur la terrasse

- Un salon d'environ 10 m², avec un canapé confortable et une télévision connectée, neufs tous les deux

- Une cuisine aménagée avec plaque et four, entièrement équipée en neuf : grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire et vaisselle, prête à vivre

- Un hall d'entrée spacieux et accueillant

- Une salle d'eau avec une grande douche

- Des WC séparés

- Un coin buanderie avec lave-linge neuf

- Une terrasse et deux balcons

Appartement traversant, les chambres sont lumineuses.

CONDITIONS DE LOCATION

- Appartement meublé, loué entier

- Un seul bail meublé d'un an renouvelable, signé par tous les occupants

- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 1 400 €

- Garantie exigée : un garant par occupant

- Aucun frais d'agence, aucun frais de dossier

PIÈCES À TRANSMETTRE POUR L'ÉTUDE DU DOSSIER (après la visite)

- CNI de chaque locataire et de chaque garant

- Justificatif de domicile actuel

- Justificatif d'activité : contrat de travail, carte d'étudiant ou certificat de scolarité

- Pour les garants, les 3 derniers bulletins de salaire et le dernier avis d'imposition

Visites fin août, entrée dès le 2 septembre. Pour toute information ou pour organiser une visite, écrivez-moi en me disant qui vous êtes, combien vous seriez et la date d'entrée que vous souhaitez. Je vous répondrai dans les meilleurs délais.

Je ne demande jamais de versement avant la signature du bail et la remise des clés en main propre.

Rennes (35000). Surface habitable 65 m². Logement meublé. Loyer 1 400 €/mois hors charges, provisions sur charges 145 €/mois, soit 1 545 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie 1 400 €. Frais d'état des lieux à la charge du locataire : néant. Classe énergie D (190 kWh/m²/an), classe climat B (6 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 840 € et 1 170 €, prix des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Réf. - 14/08/2026

Dépôt de garantie : 1 400 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 545 €
  • Dont charges :
    145 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    8ème étage sur 8
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon
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