Location Appartement 4 pièces à Rennes Landry - Cimetière de l'Est
4 pcs
3 ch
87㎡
1 200 €
square léon bourgeois, 35000 Rennes
Location Appartement 4 pièces à Rennes Landry - Cimetière de l'Est
4 pcs
3 ch
87㎡
1 200 €
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Appartement 4 pièces Rennes Landry - Cimetière de l'Est
square léon bourgeois, 35000 Rennes
Appartement de 87m2 situé square Léon Bourgeois en RDC surélevé au cœur du parc arboré disponible à partir du 12 juillet 2026.
Le loyer est de 1070 euros et les charges de 130 euros (chauffage, eau froide, espace vert, gardien, ménage quotidien des parties communes).
L’appartement se compose :
- d’une entrée
- d’un double salon/salle à manger de 25 m2
- d’une grande cuisine séparée équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine lavante-séchante, micro-onde.
- d’un cellier avec étagères
- d’un espace nuit qui comprend trois chambres de 11 à 12m2 :
• 1ère chambre : lit deux places et dressing
• 2ème chambre : lit 1 place, armoire de rangement et lavabo
• 3ème chambre : possibilité lit 1 ou 2 places (actuellement aménagé en bureau)
- d’un placard/dressing indépendant
- d’une grande salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et rangements
- de toilettes indépendantes
L’appartement est équipé de la fibre, d’un chauffe-eau individuel et système de chauffage collectif.
Il se compose également d’une double cave de 20m2, d’une place de parking aérien et d’un local vélo.
L’appartement a une triple exposition sud, ouest et nord donnant sur la végétation.
Le ravalement de l’immeuble vient d’être effectué. Le quartier est calme et familial.
Il y a des commerces à proximité sur le boulevard : boucher-traiteur, boulangerie Fontaine, Carrefour market, pharmacie, station essence, presse, médecin, dentiste, école…)
L’appartement se situe à 20 minutes à pied de la gare. Il se trouve à proximité des bus C1, C2 et 11 qui amènent en 10 minutes à la gare et en 20 minutes à République.
Idéal famille ou colocation sérieuse avec garants.
Dossier :
- Dépôt de garantie : 2X1070 euros
- 3 derniers bulletins de paie (salaire 3 fois supérieur au loyer ou garant avec les mêmes critères)
- Dernier avis d’imposition locataire et garant
- Pièce d’identité et justificatif de domicile locataire et garant
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier (pas de démarchage commercial – merci).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 200 €
Dont charges
:
130 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
87 m²
Pièces
:
4
Chambres
:
3
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Loyer : 1338 €/ mois et 87 € de charges (Copro, eau froide et entretien chaudière), provision donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1338 € / Honoraires (part locataire) : 962 € TTC dont 222 € d'état des lieux.
DPE établi le 23/03/2026 - DPE : D (170) - GES : D (33) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € Prix moyen des énergies indexés sur l'année entre 2021 et 2023 (abonnements compris) - Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
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LIBRE.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 1 183€ /mois + 70€ / mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>
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