Location Appartement 3 pièces Colocation à Rennes Villejean
3 pcs
3 ch
65㎡
420 €
Colocation
Meublé
12 rue du bourbonnais, 35000 Rennes
Location Appartement 3 pièces Colocation à Rennes Villejean
3 pcs
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65㎡
420 €
Colocation
Meublé
Carte
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Appartement 3 pièces Colocation Rennes Villejean
12 rue du bourbonnais, 35000 Rennes
Chambre meublée de 13 m² avec balcon privatif, décorée avec soin, au sein d'une colocation calme et conviviale de 3 personnes dans un appartement entièrement équipé de 64 m².
Possibilité de colocation avec un ou une ami(e).
📍 Emplacement idéal
Situé au pied de la station de métro Kennedy, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux établissements d'enseignement supérieur : Université Rennes 2, Agrocampus, EHESP, Faculté de Médecine, etc.
✨ Le ménage inclus
Pour garantir des espaces communs toujours propres, une femme de ménage intervient deux fois par mois sans coût supplémentaires.
Toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, bureau de poste, commerces et services.
💰 Conditions de location
- Loyer : 420 € / mois
- dont 65 € de charges comprenant notamment :
- électricité
- chauffage
- eau
- internet fibre
- ménage assuré par une femme de ménage
✅ Aucun autre frais à prévoir, hormis l'assurance habitation obligatoire.
- Dépôt de garantie : 420 €, encaissé lors de la signature du bail.
📝 Bail
- Bail individuel
- Éligible aux APL
- Aucun frais d'agence
- Aucun frais de rédaction de bail
🏠 L'appartement
Appartement 3 pièces entièrement équipé avec cave.
Chambre disponible
- Chambre 1 (celle de l'annonce) : 13 m² avec balcon privatif – 420€/mois charges comprises – Disponible fin juillet.
Autres chambres
- Chambre 2 : 11 m² avec balcon, occupée par un jeune actif.
- Chambre 3 : 16 m² avec balcon, louée à une étudiante.
Espaces communs
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Table, chaises et électroménager
- Salle de bain avec rangements
- WC séparés
- Grand espace de rangement
- Lave-linge
📅 Chambre de l'annonce disponible fin juillet.
📄 Dossier complet requis.
Garantie Visale acceptée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 25/07/2026
Dépôt de garantie : 420 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
420 €
Dont charges
:
65 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
65 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Étage
:
2ème étage sur 6
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Gaz
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
Contactez-nous !
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Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec une loggia attenante, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que de WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
Disponible dès maintenant.
Appartement meublé.
Surface habitable : 75.37 m2.
Loyer Charges Comprises : 1090 euros/mois dont charges locatives : 110 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
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Meublé. Surface habitable : 44.71m2. Loyer Charges Comprises : 829euros /mois dont charges locatives : 50euros/mois comprenant les charges de copropriété et l'eau froide (forfait de charges). Dépôt de garantie : 779euros. Honoraires : 586.59euros TTC à la charge du locataire dont 135.47euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980euros […] Voir l’annonce immobilière >>
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DPE : D / GES : D
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 1 010 euros et 1 400 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre la gare et St Hélier, Rue Duhamel, Type 3 meublé de 64.27 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur composé d'une entrée
avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing attenant, un balcon filant, salle d'eau, wc,
un parking aérien sécurisé. Libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170 € Et 2980 € selon prix moyens des énergies
indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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