Location Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
63㎡

804 €

Location Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
63㎡

804 €

Appartement 3 pièces Rennes

T3 rue de l'Alma - 63.10 m2 - Magnifique T3 de 63.10m2, au 3ème étage composé d'une entrée, d'un grand séjour, sur balcon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

Logement disponible dès maintenant.

Dispositif fiscal PINEL

Loyer 724.44€. Provisions sur charges soumises à régularisation annuelle 80€ (entretien des parties communes, eau chaude et chauffage).

Dépôt de garantie 724€.

Honoraires de location 673€ (dont 189€ pour l'état des lieux). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 804,44 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 673,00 euros ( soit 10,68 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES90950056-681 - 07/07/2026

Honoraires : 673 €

Dont honoraires état des lieux : 189 €

Dépôt de garantie : 724 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    804 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    07/07/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Efficience GTH

1 rue Louis Braille

35000 Rennes

SIREN: 326650165

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