Location Appartement T1 à Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h
1 pcs
33㎡
Pkg
480 €
3 rue alphonse arzel, 29000 Quimper
Location Appartement T1 à Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h
1 pcs
33㎡
Pkg
480 €
Carte
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Appartement T1 Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h
3 rue alphonse arzel, 29000 Quimper
À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Quimper, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur douce pendant les mois d'hiver.
Le bien comprend une pièce principale lumineuse, parfaite pour y aménager un coin salon et un espace nuit. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur.
Ce logement est également doté d'un parking extérieur, ce qui est un vrai plus dans cette zone. Vous aurez également accès à une cave pour le rangement de vos affaires. La résidence est sécurisée avec un interphone, un digicode et un visiophone, vous garantissant tranquillité et sécurité.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Proxi Super, Biocoop et Monoprix, ainsi que de plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles et établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Enfin, vous trouverez des pharmacies à proximité pour vos besoins quotidiens, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant votre mobilité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 360,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
530 €
et
770 €
/an
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
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Pas de suivi réel des locataires.laisse des impayés sans intervenir.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Difficultés à obtenir un rdv téléphonique pour gestion de sinistres. Deux demandes de recherche de fuites réalisées qui s'avèrent négative mais sans aucun compte rendus écrits suites suite à ces visites. il nous est donc impossible à ce jour d'envisager une action de réparation et de remise en état de notre bien.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Tres bon service. Réactifs
Source Opinion System
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- Internet inclus
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- Stationnement possible
- Cuisine équipée
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- Cuisine possible
- Cave ou local
- Internet inclus
- Proximité transport
- Proximité commerce
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