À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Quimper, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 63 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le salon, agréable et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable. De plus, cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour vous garder au chaud durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, ainsi que d'un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
La localisation est un véritable plus : à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que le collège La Sablière et le lycée Auguste Brizeux. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et même des supermarchés à quelques pas de chez vous.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Quimper. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 770,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 708,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES01420075-865 - 31/10/2026
Honoraires : 709 €
Dont honoraires état des lieux : 193 €
Dépôt de garantie : 710 €
dont charges forfaitaires mensuelles
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