À LOUER – T4 Duplex de 108 m² | Appartement familial lumineux | Servia Immobilier QUEVEN

Appartement T4 Duplex de 108 m² à louer – Un bien rare à découvrir !

Servia Immobilier, agence immobilière indépendante située à Auray, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 duplex de 108 m², idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec couloir et placard de rangement, offrant un espace pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une excellente qualité de vie.

Le véritable atout de ce bien est sa vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Les atouts :

Appartement T4 Duplex de 108 m²

Grande pièce de vie de 40 m²

Cuisine aménagée et équipée

Deux belles chambres

Mezzanine offrant un espace supplémentaire

Salle de bains avec WC

Placard de rangement

Chauffage individuel au gaz

Appartement lumineux et fonctionnel

Proximité des commerces, services et transports (selon situation)

Comment déposer votre candidature ?

Afin d'assurer un traitement équitable de toutes les demandes, aucune prise de rendez-vous ne sera effectuée par téléphone.

➡️ Toutes les demandes de visite doivent impérativement être réalisées via l'annonce publiée sur le site internet de Servia Immobilier.

Il vous suffit de :

consulter l'annonce sur notre site ;

cliquer sur 'Déposer mon dossier' ;

transmettre votre dossier locatif en ligne.

Après étude de votre candidature, notre équipe prendra contact avec les dossiers retenus afin d'organiser les visites.

Servia Immobilier

Agence immobilière indépendante spécialisée en location, gestion locative, achat, vente, estimation immobilière et investissement sur Auray, Pluneret, Brech, Crach, Carnac, La Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert, Baden, Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Ploemel, Lorient et leurs environs.

Servia Immobilier – 21 Place Notre-Dame – 56400 Auray

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC

RCP ALLIANZ.

Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Réf. LA2280-SERVIA - 30/07/2026

Honoraires : 1 000 €

Dont honoraires état des lieux : 324 €

Dépôt de garantie : 790 €