À LOUER : Appartement neuf T3 à Pont-l'Abbé, 29120.

Découvrez ce spacieux appartement de 68 m², idéalement situé dans une résidence moderne. Ce bien, au premier étage d'un immeuble de trois étages, bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.

L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, facilitant vos déplacements au quotidien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Pont-l'Abbé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 754,80 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 206,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. LAPP5116106 - 29/08/2026

Honoraires : 755 €

Dont honoraires état des lieux : 206 €

Dépôt de garantie : 1 630 €