À LOUER ! Bienvenue à Ploumagoar, un charmant petit coin de Bretagne où le confort et la praticité se rencontrent dans cet appartement T1. Idéal pour une personne en quête d'un chez-soi cosy, cet espace de 23,38 m² vous attend au deuxième étage d'une résidence conviviale.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'agencement optimal de cet appartement. La kitchenette, parfaite pour concocter vos petits plats, vous invite à exprimer vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats simples, cet espace saura s'adapter à vos envies. La pièce principale est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon se détendre après une longue journée.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche qui vous permettra de vous ressourcer. Vous apprécierez également le balcon, où vous pourrez siroter un café en profitant de l'air frais ou lire un bon livre tout en admirant le paysage environnant.

Le chauffage électrique par convecteurs garantit votre confort tout au long de l'année, vous permettant de personnaliser la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, un atout majeur pour ceux qui souhaitent explorer les environs en voiture.

Situé dans une résidence tranquille, cet appartement est l'endroit idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir ce petit bijou à Ploumagoar. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 326,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 344,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 259,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES99980023-872 - 11/05/2026

Honoraires : 260 €

Dont honoraires état des lieux : 71 €

Dépôt de garantie : 308 €