À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 meublé, idéalement situé à PLOUFRAGAN, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 24.06 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre convivial.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Vous aurez à disposition la kitchenette fonctionnelle, et aménagée. La pièce principale est spacieuse et lumineuse, grâce à la grand baie vitré donnant accès à un extérieur.

L'appartement dispose également de placards.

La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en extérieur.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur, un vrai plus dans cette zone. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 72,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00450023-872 - 25/07/2026

Honoraires : 264 €

Dont honoraires état des lieux : 73 €

Dépôt de garantie : 770 €