À LOUER : Appartement récent T2 situé dans la résidence Caps Hornière à Pleurtuit, 35730. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est attenant à une kitchenette bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant facilement accessible. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La résidence Caps Hornière est un cadre de vie paisible, propice à la détente, tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 553,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 536,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00210008-528 - 02/06/2026

Honoraires : 536 €

Dont honoraires état des lieux : 146 €

Dépôt de garantie : 480 €