À LOUER : Appartement récent T3 situé dans la résidence "Terre d'Emeraude" à Plancoët, dans le département des Côtes-d'Armor (22130). Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux grâce à son orientation est, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour, facilitant ainsi les moments de partage autour d'un bon repas.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter de la vue.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette région.

La résidence "Terre d'Emeraude" est un cadre de vie agréable, idéalement située à proximité des commodités. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 611,54 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 470,80 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 178,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00340029-528 - 28/10/2026

Honoraires : 471 €

Dont honoraires état des lieux : 178 €

Dépôt de garantie : 550 €