À LOUER : Appartement récent T2 situé dans la résidence "Terre d'Emeraude" à Plancoët, dans le département des Côtes-d'Armor (22130). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour avec cuisine américaine, favorisant ainsi une ambiance conviviale et moderne. La cuisine est parfaitement intégrée dans l'espace de vie, permettant de profiter de moments de partage tout en cuisinant.

La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez apprécier le soleil couchant et profiter de moments de détente en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime.

La résidence "Terre d'Emeraude" est un cadre de vie agréable, avec un emplacement privilégié. Vous bénéficierez également d'une place de parking, facilitant vos déplacements. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 456,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00340028-528 - 16/05/2026

Honoraires : 456 €

Dont honoraires état des lieux : 125 €

Dépôt de garantie : 475 €