iad France - Stécy Mondon vous propose: À louer – Bel appartement sur Pessac

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Pessac, parfaitement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour optimiser le volume et la luminosité, garantissant un intérieur agréable au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement sa très bonne isolation, assurant confort thermique et tranquillité tout au long de l’année.

Ce bien dispose également de prestations recherchées :

-Un garage privatif

-Une cave pour un espace de stockage supplémentaire

-Des solutions de stationnement pratiques

La colocation est acceptée, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour des étudiants que pour de jeunes actifs souhaitant partager un logement de qualité.

Proche des commodités, des transports et des établissements universitaires, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable.

N’attendez plus pour venir le visiter !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Epron vous propose: Pessac, charmant T3 meublé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence à taille humaine avec un parc arboré dans un secteur résidentiel agréable avec 1 place de stationnement numérotée.

Il se compose d'une belle entrée, d’un salon salle à manger lumineux donnant, une cuisine séparée et aménagée. Le coin nuit offre un dégagement avec grand placard, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bain et 1 wc séparé.

Ce bien dispose également d’1 cellier en rdc

Double vitrage.

Chauffage individuel au gaz.

Eau froide incluse dans les charges (réévaluation selon consommation)

Taxes ordures ménagères à prévoir environ 14€ par mois en plus

Accès rapide à la rocade et au bois du Bourgailh.

Transports, écoles, et commerces à proximité immédiate et la gare « France Allouette » permet de rejoindre Bordeaux très rapidement Libre dès à présent

Rue Socrate 33600 PESSAC

VISITE sur RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Le Lundi 12 Janvier 2025 de 12h45 à 13h45

Attention vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du loyer

En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€ TTC/m²

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>