Iad France - Mégane Raga vous propose : APPARTEMENT T4 DE 73 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE OULLINS - PIERRE BENITE Situé au sein d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 73 m², lumineux et sans vis-à-vis, au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez sa vue dégagée, ses deux balcons et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la ligne de bus TCL 63 et d’une station Vélo’v. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés Un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un premier balcon Une cuisine aménagée avec accès à un second balcon Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant. Les prestations complémentaires : Une place de parking privative Possibilité de louer un garage fermé en supplément. La résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique et fera prochainement l’objet d’une fermeture et d’une sécurisation complètes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. POSSIBILITE DE LOCATION MEUBLEE Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour plus d’informations et pour organiser votre visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 730 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 170 € /mois. Honoraires locataire : 730 € TTC. Surface (arrondie) : 73 m². (gedeon_6727_34087196)

Réf. 2140496 - 20/10/2026