Location appartement 3 pièces à Oullins 1 130 €

iad France - Guillaume Meriglier vous propose: Sur les hauteurs d’Oullins - appartement 3 pièces de 66m2 - rénovation de qualité - loué meublé. <br><br>Situé rue de la Glacière à Oullins, à proximité de l’école primaire et à 600m à pied du métro dans une résidence sécurisée et calme des années 1960. <br><br>Au 4ème étage avec ascenseur, ce beau T3 a fait l’objet d’une rénovation soignée offrant des prestations modernes et une excellente luminosité. <br><br>D’une surface totale de 66m2 environ, le bien se compose d’une entrée avec cellier et rangements desservant un vaste espace salon/séjour traversant est-ouest de 28m2 ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et spacieuse de 10m2 (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge) <br><br>Un couloir avec rangements amène à une salle d’eau avec meuble vasque et douche ainsi qu’un WC séparé. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10m2 et 11m2 dont l’une dispose d’un placard mural. <br><br>Une loggia de 6m2 exposée ouest avec peu de vis à vis et vue dégagée ainsi qu’une cave viennent s’ajouter à l’ensemble. <br><br>Côté prestation, le bien dispose de la fibre optique, d’une VMC, d'un interphone ainsi qu’une porte blindée. Le chauffage est collectif au gaz. Un local vélo est également à disposition. <br><br>Un box est également disponible en supplément. <br><br>Des stationnements libres sont disponibles au sein de la résidence. <br><br>Conditions financières : <br><br>Loyer mensuel 1130€ <br><br>Loyer mensuel hors charges 1000€ <br><br>Charges 130€ (eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur) <br><br>Dépôt de garantie 2000€ (2 mois de loyer hors charges) <br><br>Honoraires de location : 300 € (4,51 €/m²) <br><br>État des lieux : 3 €/m² <br><br>Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon à Oullins. <br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Meriglier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 994933943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1130.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 4€/m²).

Réf. 1937934 - 25/05/2026