Location Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
60㎡

750 €

95 rue de la patouillerie, 44700 Orvault

Location Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
60㎡

750 €

Appartement 3 pièces Orvault

95 rue de la patouillerie, 44700 Orvault

ORVAULT GAUDINIÈRE - Référence #3701

EN PARFAIT ETAT

Rue de la Patouillerie - Dans une résidence calme et à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, situé au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de type 3 de 59.41 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, table de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur), deux chambres, une salle d'eau, WC, nombreux rangements. Une loggia avec un espace branchement machine à laver.

Pas de volet aux fenêtres

Une cave et un garage complètent ce bien.

Chauffage collectif.

Les charges comprennent : parties communes, eau froide, chauffage et entretien du chauffe bains

Des travaux extérieurs de rénovation énergétiques sont prévus + raccordement eau chaude au système de chauffage de Nantes Métropole

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3701 - 29/06/2026

Honoraires : 630 €

Dont honoraires état des lieux : 180 €

Dépôt de garantie : 630 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    750 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    120 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    13/05/2026
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 10
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Interphone
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BRAS Immobilier

( 919 avis )

50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

Nos avis clients les plus récents

( 919 avis )

Bonne qualité de service.

Manque un peu de mordant pour défendre le prix du vendeur et ne pas s'aligner de suite sur un prix proposé par l’acquéreur. Plus de transparence sur les moyens mis en œuvre pour prospecter des profils d'acheteurs.

Bon accompagnement pour la vente de l’appartement

Dans un contexte difficile la vente de l’appartement a été réalisé dans un délai raisonnable

Estimation maison

Très bon feeling avec Mr D’hervez pour l'estimation de notre maison personne très agréable .

Très bonne de qualité de service

Nous avons fait appel à Laurent pour l'estimation de notre bien, très bon échange. Nous n'avons toutefois pas donner suite au vue de la conjoncture mais ne manquerons pas de revenir vers Laurent!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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