796 €

Location Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
61㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Orvault

Appartement T3 - ORVAULT - Grand Appartement T3 de 61.45 m2 , au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence située 85 Rue de la Patouillerie. Il comprends :

- une entrée,

- un dégagement,

- un séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée de meubles et hauts et bas, de plaque de cuisson ainsi qu'un accès à un loggia,

- deux chambres chacune avec placard,

- une salle d'eau,

- WC séparé et un cellier avec branchement pour machines et chaudière.

En annexe une place de parking

La résidence est équipée d'un garage à vélo, un interphone

Logement disponible le 21/08/2026

Loyer de 796 € + 60 € de charges (comprenant l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordure ménagères et l'entretien des parties communes).

Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 614.5 € + frais d'état des lieux : 184.35 €

Dépôt de garantie : 796 €

DPE : C. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 856,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 798,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES05520001-1030 - 01/07/2026

Honoraires : 799 €

Dont honoraires état des lieux : 184 €

Dépôt de garantie : 796 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    796 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    21/08/2026
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Orvault

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Cabinet Nicolas Immobilier

( 9 avis )

217 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 531542785

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Nos avis clients les plus récents

( 9 avis )

Location

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Locataire

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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