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Location Appartement 2 pièces à Noyal-sur-Vilaine

2 pcs

45㎡

Pkg

600 €

37 boulevard barbot résidence : le clos du prieure, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Location Appartement 2 pièces à Noyal-sur-Vilaine

2 pcs

45㎡

Pkg

600 €

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Appartement 2 pièces Noyal-sur-Vilaine

37 boulevard barbot résidence : le clos du prieure, 35530 Noyal-sur-Vilaine

A LOUER AGENCE GIBOIRE - 37 Boulevard BARBOT à NOYAL SUR VILAINE - Appartement type 2 de 44m² comprenant: Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol. Logement soumis à plafond de Ressources PINEL. Logement pouvant être libre rapidement (sous 15jours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 525467 - 02/06/2026

Honoraires : 496 €

Dont honoraires état des lieux : 135 €

Dépôt de garantie : 540 €

DPE

93 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

17*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

17*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

320 €

480 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
600 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
60 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
24/08/2026
Surface habitable :
45 m²
Pièces :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif
Balcon - Dressing / Placard

GROUPE GIBOIRE CESSON-SEVIGNE

( 250 avis )

2 PLACE DE L'EGLISE

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 639200138

Voir nos biens

Très bien

Très professionnel, je recommande

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre recommandation et ce superbe retour ! Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet. Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

Très bien

Compliqué de contacter une personne au départ lors de la mise en ligne de l'annonce. Mais ensuite bon accompagnement

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement après le démarrage. Votre satisfaction est notre priorité ! Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

Location

Très bonne expérience.

Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que votre expérience ait été très positive. Merci d'avoir partagé votre satisfaction avec nous. Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

État des lieux de sortie réalisé avec clarté et professionnalisme

Mon état des lieux a été réalisé avec professionnalisme, bon service, merci.

Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre service ait répondu à vos attentes. Merci pour votre retour positif, cela nous motive à continuer dans cette voie. Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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NOYAL SUR VILAINE : Un appartement T2 MEUBLE d'environ 42m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement, puis vous découvrez un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. La chambre dispose également d'un placard intégré, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble.

Une terrasse pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Une place de stationnement privative est également incluse.

Chauffage individuel électrique.

Provision pour charges : 25€ / mois (régularisation annuelle)

Disponbile de suite.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1260 € (base 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

42㎡

Informations locales Noyal-sur-Vilaine

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