Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement T3 – 68 m² – Vacquerolles, Nîmes Disponible Immédiatement Dans le quartier recherché de Vacquerolles, au sein d’une résidence des années 1990, découvrez cet appartement T3 traversant de 68 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse et d’une cuisine séparée aménagée. Celle-ci dispose de l’électroménager, à l’exception du réfrigérateur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives : une place extérieure et une place intérieure. Les équipements : Climatisation réversible dans le séjour Chauffage individuel au gaz par radiateurs Fibre optique Appartement traversant Deux stationnements privatifs Loyer mensuel : 850 € hors charges Provision sur charges : 80 € par mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’entretien de la chaudière Loyer charges comprises : 930 € par mois Toute visite sera programmée uniquement après l’envoi et la validation complète du dossier de candidature sur la plateforme ZELOK Le dossier devra être adressé à Caroline Marcou, en indiquant la référence : « Vacquerolles ». La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 680 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 80 € /mois. Honoraires locataire : 680 € TTC. Surface (arrondie) : 68 m². (gedeon_6727_33682353)

Réf. 2088766 - 13/08/2026