Location appartement 3 pièces à Nîmes 1 055 €

iad France - Christophe Dumont vous propose: Sous mandat de Location / Sous Mandat de Location / Sous Mandat de Location. <br><br>À Louer – Appartement T3 Duplex Meublé avec Terrasse et Garage – Rue de Liège, Nîmes<br>Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, ce charmant T3 en duplex de 68 m² a tout pour vous séduire. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, meublé et équipé comme à la maison, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d’une résidence calme et sécurisée.<br><br>Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et des rangements bien pensés.<br><br>La terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage sécurisé est inclus, et le stationnement dans la rue est facile.<br><br>Le mobilier et les équipements ont été choisis avec soin pour répondre a vos attentes : cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle), lave-linge, téléviseur, fibre optique, climatisation réversible, literie confortable, rangements, et plus encore.<br><br>Les atouts :<br>Appartement entièrement rénové et meublé<br>Terrasse sans vis à vis avec vue dégagé<br>Garage privatif + stationnement aisé<br>Possibilité d'obtenir un stationnement supplémentaire dans la résidence. (Location : 30€).<br>Résidence sécurisée et au calme<br><br>Conditions de location :<br>Loyer mensuel : 1 055 €<br>Dépôt de garantie : 1 500 €<br>Honoraires d'agence : 630 € TTC<br><br>Dossier locataire à constituer via la plateforme sécurisée 'Zelok' avant de pouvoir accédé aux visites. <br><br>Un bien rare à la location, à visiter sans tarder.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1055.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 630 euros (soit 9€/m²).

Réf. 1744979 - 25/05/2026