Location appartement 3 pièces à Nîmes 600 €

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: Nîmes, ancienne route d’Alès, à 2 minutes du quartier Montaury et au calme, loue appartement traversant, entièrement rénové avec goût, d’une surface de 53.27 m2 situé au 2è étage sur 4 et sans ascenseur. <br>Il est composé d’une entrée desservant le cellier face à la cuisine de qualité récente et équipée de plaque de cuisson, four et hotte, agréable séjour lumineux de 17.3 m2 et vue dégagée, 2 chambres de 9 et 10.4 m2, belle salle d’eau avec rangements et WC. Petit balcon de 1.4 m2 et coursive commune. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage confortable au gaz de ville individuel, fibre optique pour internet. Pas de vis-à-vis. Stationnement facile et gratuit. Arrêts de bus devant la résidence. Libre de suite.<br>Loyer 540 € + 60 € de charges avec régularisation annuelle. Elles comprennent charges copropriété, consommation d’eau, entretien chaudière et taxe ordures ménagères. Dépôt de garantie de 540 €<br>Merci d'envoyer votre dossier de candidature complet par mail : sebastien.guenescheau@iadfrance.f r avec des revenus d'activités minimum demandés de 1620 €. Les aides sociales ne sont pas prises en compte comme des revenus.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 540 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 477 euros (soit 8/m²).

Réf. 1698591 - 25/05/2026