Location appartement T1 à Nice 870 €

iad France - Magali Villard vous propose: A DÉJÀ TROUVÉ LOCATAIRE <br>Location Appartement T1 Meublé – Nice Nord / Saint-Sylvestre (Place Goiran)<br><br>Magnifique T1 de 34 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne. L’appartement vient d’être entièrement rénové et se loue meublé avec goût – il n’y a plus qu’à poser vos valises !<br><br>Les atouts du bien :<br>Exposition plein sud, très lumineux<br>Vue dégagée sans vis-à-vis, donnant sur un jardin verdoyant<br>Terrasse de 8 m², idéale pour vos repas et moments de détente<br>Cuisine indépendante moderne et équipée<br>Belle pièce de vie confortable et élégante<br>Salle de bain avec WC intégrés<br>Placards de rangement pratiques<br>Cave <br><br> Localisation:<br>Quartier Saint-Sylvestre – Place Goiran, calme, familial et recherché<br>Tous commerces accessibles à pied (supermarchés, boulangerie, Picard, tabac…)<br>10 min à pied du tramway (ligne 1)<br>15/20 min à pied du marché de la Libération<br>Accès rapides : écoles, autoroute et voie rapide à proximité<br><br>Parking public situé juste en face de la résidence<br><br>Conditions de location :<br>Bail d’un an renouvelable<br>Tout dossier sérieux sera étudié<br><br>Un appartement parfait pour un jeune couple ou une personne seule, recherchant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 302 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1842557 - 25/05/2026