Location appartement 3 pièces à Nice 1 590 €

iad France - Annica Josefsson vous propose: Grand appartement 3 pièces de 77 m² avec vue dégagée et mer - Nice Ouest, La Lanterne<br>Lumineux, spacieux et idéalement situé, cet appartement d’angle au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre une triple exposition. <br><br>Confort et fonctionnalité grâce aux pièces bien agencées, séparant intelligemment les espaces jour et nuit.<br>Séjour de 25 m², ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées et des couchers de soleil.<br>Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct sur un balcon orienté Ouest. <br>Deux grandes chambres avec placards intégrés et accès à une terrasse au calme.<br>Une salle d'eau avec douche et WC. Un autre WC indépendant avec lavabo et espace de rangement.<br><br>Grand garage sécurisé de 17 m², équipé d’une porte motorisée, éclairage et mezzanine pour un espace de stockage optimisé.<br>Climatisation réversible dans le séjour et dans une des deux chambres, volets roulants électriques, stores bannes.<br><br>Localisation idéale :<br>Proche des commodités et des écoles, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice, avec l'arrêt de bus au pied de la résidence.<br>(Provision de charges comprenant chauffage, eau chaude et froide, charges de copropriété). <br>Aux honoraires à la charge du locataire, s'ajoutent les frais liés à l'état des lieux. Appartement soumis à la Garantie Loyer Impayé, avec conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PREPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET. <br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1340 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 689 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1890332 - 25/05/2026