400 €
Colocation
Meublé

Location Appartement T1 Colocation à Nantes

1 pcs
10㎡
Duplex
Intéressé.e par la colocation ?

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Appartement T1 Colocation Nantes

Chambre disponible en colocation - Grand duplex moderne

Disponible le 30/11. Une chambre se libère au sein d'un grand appartement en duplex, moderne et fonctionnel. La colocation comprend quatre chambres au total (trois colocataires déjà installés).

Agencement du logement :

1er étage : Entrée, Pièce de vie avec cuisine aménagée, Espace cellier

Une chambre, une salle d'eau et un WC

2e étage :

Trois chambres dont une de disponible, une salle de bains

Les points forts :

Volume et luminosité d'un grand duplex

Colocation déjà établie et conviviale.

Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 129,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 29,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

DPE ANCIENNE VERSION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES63558052 - 13/11/2026

Honoraires : 130 €

Dont honoraires état des lieux : 30 €

Dépôt de garantie : 440 €

L’essentiel

  • Chambre de 10 m² : Disponible en colocation dans un grand duplex à Nantes.
  • Duplex moderne : Un logement fonctionnel réparti sur deux niveaux.
  • Pièce de vie avec cuisine aménagée : Un espace commun complété par un cellier.
  • Colocation déjà établie : Trois colocataires sont déjà installés dans le logement.
  • Loyer de 400 € charges comprises : Dont 50 € de provision mensuelle pour charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    400 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/11/2026
  • Surface habitable :
    10 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Duplex

Appartement T1 Colocation Nantes

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L'Adresse - Agence 4IMMO Talensac Schuman Calvaire

( 162 avis )

4 Rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN: 447621608

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Nos avis clients les plus récents

( 162 avis )

Agence très sérieuse. Très bonne estimation, excellent contact....

Notre vente était très compliquée (succession, héritiers multiples habitant très loin). L'agence 4 immo et surtout François Klapczynski qui s'est chargé de la vente a été très professionnel. Excellent contact, toujours présent lorsque nous avions besoin de ses services même si cela dépassait ses attributions (ouvrir à des entreprises, relever des compteurs.....). Nos échanges par mail ou par tél ont toujours été très faciles et rapides. Je recommande vivement cette agence. Autant l'estimation que la vente (compromis, suivi...) tout a été parfait.

Très bonne qualité de service

A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.
Réponse : Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil

Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier. A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue. Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.
Réponse : Bonjour Monsieur S, Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.

Disponibilité et esprit de service !

Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI
Réponse : Bonjour, Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait. Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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