Location Appartement T1 Meublé à Nantes Île de Nantes
1 pcs
24㎡
659 €
Meublé
39 rue grande biesse, 44000 Nantes
Location Appartement T1 Meublé à Nantes Île de Nantes
1 pcs
24㎡
659 €
Meublé
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Appartement T1 Meublé Nantes Île de Nantes
39 rue grande biesse, 44000 Nantes
Ile de Nantes - À LOUER : ILE DE NANTES - T1 BIS
Appartement ancien T1 situé dans le quartier prisé de l'Ile de Nantes, à proximité de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Ce bien d'une superficie de 24 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à vivre. T1 bis meublé comprenant une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, un coin chambre et une salle de bains avec un WC).
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le quartier est particulièrement bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Carrefour City et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité, notamment l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie et l'Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux, ce qui est un atout pour les familles.
Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme Papilles & Gourmandises et Barnabé, se situent à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses pâtisseries. De plus, des pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant ce logement encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 658,67 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 677,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 314,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
498 €
et
674 €
/an
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Communication trop succincte
Souvent besoin de relancer pour obtenir des réponses ou des conseils.
M + 6 : Suivi de gestion locative
.
M + 3 : Nouveau client gestion locative
Excellent support de Madame ARLOT
Back Office quelque peu lent (peut être en raison de la période estivale).
M + 6 : Suivi de gestion locative
Bons services rendus, mais un peu cher.
Source Opinion System
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