L'agence Privilèges a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T1 en duplex d'environ 29 m², idéalement niché dans le secteur très prisé de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du CHU et de l'arrêt de tramway Vincent Gâche.
Plein de charme et habilement agencé, ce bien dévoile une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. En surplomb, vous découvrirez un espace nuit en mezzanine, tandis qu'une salle d'eau avec commodités vient parfaire l'ensemble.
Pour faciliter votre quotidien, la résidence met également à votre disposition un pratique local à vélos.
Disponible dès maintenant, ce chaleureux lieu de vie n'attend plus que vous.
Conditions financières :
- Loyer de 705,00 € par mois charges comprises (incluant 25,00 € de provisions pour l'eau froide et l'entretien des parties communes).
-Dépôt de garantie : 680,00 €.
-Honoraires locataires : 241,80 € TTC (dont 55,80 € pour l'état des lieux).
N'hésitez pas à contacter notre service location dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de votre futur logement.
(À noter : les meubles présents sur les photographies sont des suggestions d'aménagement virtuel et sont non contractuels).
Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Eva Bourbon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. DUPLEXHOCHE-T1BIS-PRIVILEGESIMMOBILIER - 13/11/2026
Honoraires : 242 €
Dont honoraires état des lieux : 55 €
Dépôt de garantie : 680 €