Location Appartement T1 Meublé à Nantes Centre Ville

1 pcs
25㎡

499 €
Meublé

9 rue des carmes, 44000 Nantes

Location Appartement T1 Meublé à Nantes Centre Ville

1 pcs
25㎡

499 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Nantes Centre Ville

9 rue des carmes, 44000 Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE - NANTES RUE DES CARMES (soumis à GLI)

Venez découvrir cet appartement T1 meublé d'un surface de 24.50². Situé au 3ème étage côté cour et sans ascenseur d'un immeuble en monopropriété il propose : un couloir d'entrée desservant une salle d'eau et un WC séparé, une pièce de vie avec canapé convertible et penderie, une cuisine séparée avec kitchenette et emplacement de machine à laver.

Chauffage individuel électrique et eau froide collective.

Situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, de nombreux commerces se trouvent à proximité, tels que Monoprix, Carrefour Market et plusieurs boulangeries, vous assurant un quotidien pratique.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins d'un kilomètre de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'ENSA Nantes et l'Unité de Formation et de Recherche des Sciences Pharmaceutiques et Biologiques.

Enfin, vous trouverez également des pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nantes.

Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 518,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 321,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES31520005-73 - 05/11/2026

Honoraires : 321 €

Dont honoraires état des lieux : 74 €

Dépôt de garantie : 938 €

L’essentiel

  • Appartement meublé de 25 m² : Un format pratique pour s’installer dans le centre de Nantes.
  • Cuisine séparée : Elle dispose d’une kitchenette et d’un emplacement pour machine à laver.
  • Salle d’eau et WC séparé : Une configuration qui distingue les espaces de toilette.
  • Emplacement central : Gare, tramway et commerces se trouvent à proximité.
  • Proche des établissements d’enseignement supérieur : Plusieurs écoles et facultés sont situées à moins d’un kilomètre.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    499 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/12/2026
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Citya Hôtel Dieu

( 141 avis )

39 rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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Source Opinion System

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