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Location Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
28㎡
Ascenseur

390 €

3 rue simonne iff, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
28㎡
Ascenseur

390 €

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Location appartement 1 pièce
Location appartement 1 pièce
Location appartement 1 pièce

Appartement T1 Nantes Saint-Donatien

3 rue simonne iff, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES- DOULON- Studio de 28.08 m2 - A LOUER - NANTES- DOULON- Appartement récent de 1 pièce de 28.08 m². Situé au 2 ème étage de cette résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (Plaques, hotte, évier, réfrigérateur, élément haut et bas) et une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Charges comprises : entretien des parties communes.

Eau froide individuelle.

Classe énergétique : en cours

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans (sous conditions)

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 360,00 euros ( soit 12,82 euros/m² ) dont 85,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES32660114-724 - 05/11/2026

Honoraires : 360 €

Dont honoraires état des lieux : 85 €

Dépôt de garantie : 360 €

L’essentiel

  • Appartement récent : de 28,08 m², avec une pièce de vie et un coin cuisine.
  • Résidence avec ascenseur : Appartement situé au 2ᵉ étage.
  • Cuisine aménagée et équipée : Plaques, hotte, évier et réfrigérateur sont inclus.
  • Loyer de 390 € charges comprises : Dont 30 € de provisions mensuelles sur charges.
  • DPE classé C : Dépenses annuelles estimées entre 410 et 610 € ; logement éligible à Visale sous conditions.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Loyer

  • Loyer :
    390 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    06/11/2026
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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Loyer : 400 € + 80 € de forfait de charges (inclus les charges internet, eau chaude et froide, électricité, chauffage, TOUT INCLUS)

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires location : 122,93 € (dont 28,39 € pour l'état des lieux)

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1 pcs
9㎡
 
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