Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
1 ch
51㎡

607 €

Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
1 ch
51㎡

607 €

Appartement T1 Nantes

// NANTES, Quartier hippodrome, dans la résidence VERDURA. SERGIC vous propose à la location un appartement de type T1bis dans un cadre verdoyant, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaque de cuisson 4 feux), un cellier avec emplacement machine à laver, une salle de douche avec dressing, un bureau sans fenêtre extérieur (cf : photos) pouvant servir d'espace nuit. Un parking couvert et sécurisé (n°227) et une cave (n°151) complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo.Proche des commodités, et à proximité des transports en commun : ligne de bus 26 et Chronobus 20 arrêt ''Hippodrome'', 59, 96, 109, Chronobus 2 et Chronobus 20 arrêt ''Pont du Cens''.Eau froide, Entretien des communs et des espaces verts sont compris dans la provision pour charge. Le chauffage est au gaz individuel.Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible à partir du 01/12/2026. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur ''ce bien m'intéresse'' puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 24_0502_01_0067 - 03/11/2026

Honoraires : 669 €

Dont honoraires état des lieux : 155 €

Dépôt de garantie : 552 €

L’essentiel

  • 51 m² avec bureau : Un T1 bis offrant un espace complémentaire pouvant servir de coin nuit.
  • Terrasse sur le séjour : Un espace extérieur pour profiter du cadre verdoyant de la résidence.
  • Cuisine aménagée et équipée : Four, hotte et plaque de cuisson 4 feux sont inclus.
  • Stationnement et cave : Le bien dispose d’un parking couvert et sécurisé ainsi que d’une cave.
  • Transports à proximité : Plusieurs lignes de bus et Chronobus sont accessibles aux arrêts Hippodrome et Pont du Cens.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    607 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    55 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard
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Sergic Nantes

( 284 avis )

25 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 428748909

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( 284 avis )

AVEC UN MARCHE EN BERNE, BELLE REUSSITE

L’intervention du cabinet Sergic a été très satisfaisante, avec une approche dynamique, professionnelle et orientée vers les résultats. Madame Roux en charge du dossier a su faire preuve d’implication et d’efficacité tout au long de la mission. Le seul point de vigilance concerne la nécessité de conserver une certaine neutralité dans les appréciations portées sur les concurrents, afin de privilégier une approche objective et constructive. Cela étant, la qualité du travail réalisé et les résultats obtenus restent les éléments essentiels pour apprécier la réussite de cette intervention.
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Très bonne qualité de service

Mme Roux est une personne gentille et à l’écoute et toujours disponible pour répondre à nos questions. Je recommande

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