Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
20㎡
Pkg

443 €

Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
20㎡
Pkg

443 €

Appartement T1 Nantes

République - A louer: Studio de 19.71m² - Ile de Nantes

Venez découvrir ce studio 19.71m² situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur situé sur l'île de Nantes. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il possède un chauffage individuel électrique. L'appartement comporte également un balcon ainsi qu'une place de parking.

Cet appartement se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que les lignes de tramway 2 et 1 à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont de même qu'un théâtre non loin du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 442,64 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 461,87 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 256,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES40510151-67 - 28/10/2026

Honoraires : 256 €

Dont honoraires état des lieux : 60 €

Dépôt de garantie : 405 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    443 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    38 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    17/12/2026
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon
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Citya Mellinet

( 466 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 466 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très peu réactifs pour relouer et ajuster prix loyer à la baisse de mon appartement suite départ précédent locataire, j'ai eu 6 mois sans locataire

M + 6 : Suivi de gestion locative

satisfait de la gestion

M + 6 : Suivi de gestion locative

Nous avons apprécié la rapidité avec laquelle Citya Nantes nous a proposé un nouveau locataire, ainsi que les échanges téléphoniques avec notre gestionnaire, les précisions apportées sur le suivi du dossier de relocation, rien ne remplace le contact direct, humain.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Gestion comptable fiable Suivi documentaire Communication trop succincte Souvent besoin de relancer pour obtenir des réponses ou des conseils.
Source Opinion System

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