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Location Appartement T1 à Nantes Hippodrome

1 pcs

18㎡

Balcon

45, boulevard des tribunes, 44000 Nantes

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Appartement T1 Nantes Hippodrome

45, boulevard des tribunes, 44000 Nantes

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45 boulevard des Tribunes - Studio de 17.81m² comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Proche des facultés. Libre de suite !.

Loyer de 443,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 233,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 53,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

DPE ANCIENNE VERSION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES62010013 - 09/11/2026

Honoraires : 234 €

Dont honoraires état des lieux : 54 €

Dépôt de garantie : 406 €

L’essentiel

Studio de 17,81 m² : Un format fonctionnel pour profiter d’un logement compact à Nantes.
Balcon : La pièce de vie s’ouvre sur un espace extérieur.
Kitchenette : Un coin cuisine est intégré au logement.
Proche des facultés : Une situation pratique pour les études.
Disponible de suite : Loyer mensuel de 443 €, charges comprises.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
443 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
37 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
25/10/2026
Surface habitable :
18 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel — Electrique
Balcon

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( 162 avis )

Appartement T1 Nantes Hippodrome

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4 Rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN: 447621608

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Agence très sérieuse. Très bonne estimation, excellent contact....

Notre vente était très compliquée (succession, héritiers multiples habitant très loin). L'agence 4 immo et surtout François Klapczynski qui s'est chargé de la vente a été très professionnel. Excellent contact, toujours présent lorsque nous avions besoin de ses services même si cela dépassait ses attributions (ouvrir à des entreprises, relever des compteurs.....). Nos échanges par mail ou par tél ont toujours été très faciles et rapides. Je recommande vivement cette agence. Autant l'estimation que la vente (compromis, suivi...) tout a été parfait.

Très bonne qualité de service

A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.

Réponse : Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil

Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier. A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue. Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.

Réponse : Bonjour Monsieur S, Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.

Disponibilité et esprit de service !

Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI

Réponse : Bonjour, Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait. Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Pas de stationnement privatif ni de cave.

Disponible le 04/12/2026.

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