Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
32㎡
Terrasse

502 €

53 bd paul chabas, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
32㎡
Terrasse

502 €

Appartement T1 Nantes

53 bd paul chabas, 44000 Nantes

Nantes, Procé, proche centre, 53 boulevard Paul Chabas, dans la résidence récente VIA PROCE, Graslin Immobilier vous propose un studio avec une terrasse de 2.69m2. Ce T1 / F1 comprend une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 27m2 sur parquet, une cuisine aménagée et équipée de plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et emplacement pour lave-linge, une grande salle d’eau avec wc.

Chauffage individuel gaz. Eau froide non comprise dans les charges de l’immeuble.

Local vélos commun.

Bien disponible le 04 septembre 2026.

Proche transports :

C6 arrêt Vincent Auriol desservant Hermeland (Polyclinique) à Chantrerie-Grandes Ecoles

C3 arrêt Vincent Auriol desservant Armor à Bd de Doulon

Bus 10 arrêt Poincaré desservant Gare de Chantenay à Bd de Dloun

A 15 minutes en transport du centre de Nantes et à 20 minutes en transports du campus du Petit Port

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE B : 68

classe CLIMAT C : 16

Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T1 PROCE - 18/08/2026

Honoraires : 386 €

Dont honoraires état des lieux : 96 €

Dépôt de garantie : 460 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    502 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    43 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/09/2026
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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