Votre Location appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Location Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
4 ch
162㎡

2 455 €

13 quai de versailles, 44000 Nantes

Location Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
4 ch
162㎡

2 455 €

Appartement 5 pièces Nantes Centre Ville

13 quai de versailles, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES / ST MIHIEL - Au bord de l'Erdre, au pied de toutes commodités et à deux pas de l'hyper centre, appartement DUPLEX de 162.83 m² de surface au sol (140.97 m² Loi CARREZ) en TRES BON ÉTAT.

Situé au 5ème et dernier étage de cette résidence de bon standing sécurisée au cœur de ce quartier recherché, ce logement traversant vous offre:

* Au premier niveau: une entrée avec placard et WC, un double séjour de 37.41 m² sans vis-à-vis donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur l'Erdre, un bureau attenant avec accès terrasse, en arrière cour une cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson halogènes, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec arrière cuisine/buanderie le tout donnant sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest, un dégagement dessert une première salle d'eau indépendante et une suite parentale (accès à la seconde terrasse) avec salle de bains.

* A l'étage le palier distribue 2 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et WC séparés.

Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter la location.

(Possibilité d'une seconde place de stationnement en cour intérieure pour 103 € CC de loyer en sus mensuel)

DISPONIBLE DE SUITE.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Loyer CC : 2 455 € (dont 141 € de provisions sur charges mensuelles pour l'entretien des parties communes et eau froide)

Dépôt de garantie: 2 314 €

Honoraires de location à la charges du locataire : 1 887.19 € (dont 435.84 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LHEM13 - 16/05/2026

Honoraires : 1 887 €

Dont honoraires état des lieux : 435 €

Dépôt de garantie : 2 314 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    2 455 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    141 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    162 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AVELIM

* Champs obligatoires

AVELIM

2 Allée Duquesne (cours des 50 Otages)

44000 Nantes

SIREN: 480236074

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Location appartement 5 pièces à Nantes