950 €

Location Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
86㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Nantes

Nantes Doulon-Bottière Avenue des Amandines T4 de 86 m2, 3 chambres et terrasse de 10 m2

Situé avenue des Amandines à Nantes, dans le secteur Doulon-Bottière, cet appartement T4 d’environ 86 m2 se trouve au 2e étage d’une résidence avec ascenseur..

Il se compose d’un salon lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 10 m2, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes confortables, adaptés aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement.

La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, constitue un véritable atout et offre un espace extérieur agréable.

Les principaux atouts du bien : 86 m2 habitables, 3 chambres, une chambre avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire, une cuisine aménagée, une terrasse de 10 m2 et une situation au 2e étage.

Un appartement agréable et bien agencé, à découvrir rapidement.

Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2026

Honoraires à la charge du locataire : 820 € TTC

Dépôt de garantie : 900 € Montant des charges : 50 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2026/14 - 03/11/2026

Honoraires : 820 €

Dont honoraires état des lieux : 130 €

L’essentiel

  • 86 m² bien agencés : Un T4 aux volumes confortables, situé dans le secteur Doulon-Bottière.
  • Trois chambres : Une configuration adaptée à la vie de famille ou au télétravail.
  • Terrasse de 10 m² : Accessible depuis le salon lumineux, elle offre un agréable espace extérieur.
  • Chambre avec salle d’eau privative : Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent le logement.
  • Résidence avec ascenseur : L’appartement se trouve au 2e étage et bénéficie d’un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    950 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Appartement 4 pièces Nantes

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Nantes Ouest Immobilier

39 Rue de la Joncquiere

44800 Saint-Herblain

SIREN: 502110133

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