Venez découvrir ce superbe appartement T4 vide de 89.90 m² carrez (96.45 m² au sol), idéalement situé dans le quartier de Saint Félix au 59 rue Fontaine de Barbin.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous charmera tant par sa luminosité que par ses superbes prestations.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² très lumineuse donnant sur un balcon et une superbe terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée (plaques gaz, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux rangements) donnant elle-même sur un autre balcon, de deux chambres avec placards, chacune d'elle donnant sur le balcon et la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés.

Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé.

Disponible le 3 juin 2026.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE LOYERS IMPAYES

Loyer hors charges : 1370€/mois

Charges : 120€/mois. (Eau froide et entretien des parties communes) Provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Loyer charges comprises : 1490 €/mois.

Dépôt de garantie : 1370€ TTC.

Honoraires agence : 988,90 € dont 269.70 € pour l'état des lieux.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★ EMPLACEMENT PREMIUM ★

À proximité immédiate des FACULTÉS DU PETIT-PORT

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COLLOCATION 3 CHAMBRES

AVENUE DE L’ALVERNE – NANTES

Accès ultra privilégié aux campus du Petit-Port

TRAMWAY à quelques pas seulement

→ 2 arrêts pour rejoindre les facultés

Tous les services du quotidien à proximité immédiate :

supermarché U – boulangerie – commerces de proximité

arrêt Bourgonnière accessible rapidement

★★ APPARTEMENT ENTIEREMENT ÉQUIPÉ ★★

Colocation de 3 chambres dans un appartement complet et fonctionnel :

• belle entrée

• salon lumineux et agréable

• cuisine entièrement aménagée et équipée

• 3 chambres au total (colocation de 3 personnes)

• salle d’eau moderne

• nombreux rangements

→ logement prêt à vivre immédiatement, sans travaux ni installation

★★ CHAMBRE DISPONIBLE ★★

Chambre meublée, confortable et fonctionnelle

dans une colocation organisée et agréable à vivre

★★ CONDITIONS FINANCIÈRES ★★

500 € CC

(eau +chauffage+ électricité + internet...)

Frais d'agence : 200 €

Frais d’état des lieux : 60 €

★★ POINTS FORTS ★★

✔ Emplacement exceptionnel pour étudiants / facs

✔ Accès immédiat tramway

✔ 2 arrêts des facultés du Petit-Port

✔ Commerces accessibles à pied

✔ Appartement entièrement équipé

✔ Colocation 3 chambres optimisée

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Visites et informations sur demande

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER ERAUDIERE / Appartement 4 pièces entièrement meublé d'une surface habitable de 86.09m² comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, une belle pièce de vie, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Disponible le 6 juin 2026

A proximité des commerces, du tramway ligne 1, du bus et du chronobus.

Colocation acceptée

Provision mensuelle sur charges récupérables : 75.00 € incluant l'eau, l'entretien de la copropriété

Dépôt de garantie : 2258.00 €.

Honoraires charge locataire :

- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 641.73 € TTC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES NORD SANTOS DUMONT - Référence #3642

Rue François Bonamy - Au calme au fond d'une impasse, appartement de type 4 MEUBLÉ de 67,53m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 16,77m² avec cuisine séparée, aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques cuisson induction, hotte, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur), un coin buanderie avec machine à laver, 3 chambres de 9,22m², 10,70m² et 11,60 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée au calme, entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement meublé de 66 m2 avec 3 chambres.

Celui-ci se compose d’une entrée, un grand séjour/salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque gaz, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur), une salle de bains, une buanderie (avec lave-linge), d’un WC séparé, ainsi que 3 chambres avec

chacune des placards.

A procimité du centre-ville en tramway arrêt Liberté à 1 min.

Il dispose également d’une place de parking, d’un local vélo fermé ainsi que d’une cave.

Cet appartement de 4 pièces est à louer pour […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SAINT-MIHIEL - Appartement T4 de 66m2

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Découvrez ce bel appartement T4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Idéalement situé rue Pitre Chevalier à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Ecoles maternelle et élémentaire Sully, Ecole publicité, arts graphiques Pivaut, Lycée général et technologique Livet), il facilite votre quotidien.

Chauffage individuel au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR BEAUJOIRE

Venez découvrir ce vaste appartement T4 de près de 92 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports.

Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant un généreux salon séjour de plus de 34m2, une cuisine entièrement aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four), 3 chambres avec placard, une salle de d'eau et W-C séparé.

Parking individuel en sous sol ainsi que deux balcons.

Disponible immédiatement.

Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.

LOYER : 1100EUR

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Dans l'hyper de Nantes - situé au 17, allée Baco venez visiter ce joli T4, qui se compose d'une entrée avec un WC séparé, un dégagement avec un débarras, un séjour, 3 chambres, une cuisine, séparée aménagée et équipée, une salle de bain, avec cet appartement, vous disposer d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles gaz. Logement disponible fin mars nous contacter pour une visite.

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Assurance Multirisques Privilège *: 23.83 € / mois

*Services facultatifs, voir […] Voir l’annonce immobilière >>