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Location Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
2 ch
83㎡

811 €

17 rue de la porte gelee, 44000 Nantes

Location Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
2 ch
83㎡

811 €

Appartement 4 pièces Nantes Île de Nantes

17 rue de la porte gelee, 44000 Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T3/T4 AVEC PARKING ET CAVE - NANTES WATTIGNIES (soumis à GLI)

En location : à NANTES (44200), découvrez cet appartement de 4 pièces de 83,28 m² ensoleillé et profitant d'une belle vue dégagée !

Situé au 10e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, équipé d'un interphone.

Cet appartement dispose d'un salon et séjour de 31 m² orienté Sud, cuisine indépendante non aménagée (meuble évier), 2 chambres (de 9 et 10 m²), une salle de bains et des toilettes, une entrée et un dégagement, nombreux rangements.

Le chauffage de l'immeuble est collectif, alimenté au gaz soit compris dans les charges comme l'eau froide et l'eau chaude.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour ce bien.

Emplacement idéal au calme et proche de toutes commodités.

L'appartement est situé dans le quartier d'Ile de Nantes. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à moins de 10 minutes.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 811,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 838,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 092,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 252,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES79560237-73 - 09/05/2026

Honoraires : 1 093 €

Dont honoraires état des lieux : 252 €

Dépôt de garantie : 671 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    811 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    140 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/06/2026
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    10ème étage sur 10
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone
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CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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( 136 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop cher pour le service rendu, des erreurs et manque de suivi

Gestion locative - mise en location d'un bien

Cliente satisfaite après de nombreuses années de collaboration Nicole GIROUX

Gestion locative - mise en location d'un bien

Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.

M + 6 : Suivi de gestion locative

J'ai été surprise que le studio ne sois pas louer plus rapidement. Je l'ai géré moi même pendant 20ans. Les locataires se succédaient sans interruption, une seule annonce et une seule visite suffisait..
Source Opinion System

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