925 €

Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
68㎡
2 rue louis marin, 44000 Nantes
Intéressé.e par l'appartement ?

925 €

Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
68㎡
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Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

2 rue louis marin, 44000 Nantes

ILE DE NANTES - Référence #1459

Quartier Mangin, à deux pas du tramway ligne 2 et 3 et des commerces, au sein d'une résidence de 2012, un appartement de type 3 de 67,95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, évier, meubles hauts et bas) donnant sur un balcon de 8 ,70 m² exposé Ouest, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC.

L'appartement dispose d'un garage en rez de chaussée.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau chaude et le chauffage

disponible le 01 décembre 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1459 - 10/11/2026

Honoraires : 810 €

Dont honoraires état des lieux : 206 €

Dépôt de garantie : 810 €

L’essentiel

  • Emplacement pratique : dans le quartier Mangin, à deux pas du tramway lignes 2 et 3 et des commerces.
  • Résidence récente avec ascenseur : l’appartement se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 2012.
  • Balcon de 8,70 m² : exposé ouest, accessible depuis le séjour.
  • Cuisine aménagée et équipée : ouverte sur le séjour, avec plaque vitrocéramique, hotte et four.
  • Garage et charges comprenant chauffage et eau chaude : ce T3 de 67,95 m² dispose de deux chambres et affiche un DPE C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    925 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    115 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

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BRAS IMMOBILIER REZE

32 Avenue de la Libération

44400 Rezé

SIREN: 898574314

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