Situé au 52 route de Vertou, dans le secteur recherché de Nantes Sud, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 72,30 m², bénéficiant d'un environnement privilégié, à deux pas des bords de Sèvre et à proximité immédiate de la ligne 4 du Busway.
Vous apprécierez son cadre de vie agréable, ses beaux volumes ainsi que ses espaces extérieurs privatifs.
Description du logement
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un agréable séjour-salon
Une cuisine aménagée et équipée
Une arrière-cuisine
Deux chambres avec placards
Une salle de bains
Un WC indépendant
Les extérieurs et annexes
Une terrasse pour profiter des beaux jours
Un jardin privatif
Un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule à l'abri ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Conditions locatives
Type de location : meublée
Surface habitable : 72,30 m²
Disponibilité : 1er décembre 2026
Loyer mensuel :
Loyer hors charges : 900 €
Provision sur charges : 95 €
Loyer charges comprises : 995 € / mois
Les charges comprennent :
Les charges de copropriété
L'eau froide
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
L'entretien de la chaudière
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires de location : 759,15 €, dont 216,90 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Un emplacement privilégié !
À proximité des bords de Sèvre et du Busway ligne 4, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et pratique.
Terrasse, jardin, garage fermé et location meublée : une opportunité rare sur le secteur de Nantes Sud !
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 87560750 - 04/11/2026
Honoraires : 542 €
Dont honoraires état des lieux : 217 €
Dépôt de garantie : 900 €
L’essentiel
Appartement meublé de 72,30 m² :
Un T3 prêt à vivre, avec deux chambres équipées de placards.
Terrasse et jardin privatifs :
Des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Garage fermé en sous-sol :
Un stationnement à l’abri ou un espace de stockage supplémentaire.
À proximité du Busway ligne 4 :
Un emplacement pratique dans le secteur recherché de Nantes Sud.
Proche des bords de Sèvre :
Un environnement agréable pour profiter des espaces naturels.
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A noter : les radiateurs ont été remplacés par des radiateurs électriques, ils ne correspondent donc plus à ceux visibles sur les photos.
En annexe, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.
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Côté confort, l'appartement bénéficie d'un très bon diagnostic de performance énergétique, classé C, un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Le chauffage est individuel électrique.
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