Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

1 090 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

1 090 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Nantes

Un bien rare à découvrir !

Situé au 52 route de Vertou, dans le secteur recherché de Nantes Sud, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 72,30 m², bénéficiant d'un environnement privilégié, à deux pas des bords de Sèvre et à proximité immédiate de la ligne 4 du Busway.

Vous apprécierez son cadre de vie agréable, ses beaux volumes ainsi que ses espaces extérieurs privatifs.

Description du logement

L'appartement se compose de :

Une entrée

Un agréable séjour-salon

Une cuisine aménagée et équipée

Une arrière-cuisine

Deux chambres avec placards

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les extérieurs et annexes

Une terrasse pour profiter des beaux jours

Un jardin privatif

Un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule à l'abri ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Conditions locatives

Type de location : meublée

Surface habitable : 72,30 m²

Disponibilité : 1er décembre 2026

Loyer mensuel :

Loyer hors charges : 900 €

Provision sur charges : 95 €

Loyer charges comprises : 995 € / mois

Les charges comprennent :

Les charges de copropriété

L'eau froide

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères

L'entretien de la chaudière

Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires de location : 759,15 €, dont 216,90 € pour la réalisation de l'état des lieux.

Un emplacement privilégié !

À proximité des bords de Sèvre et du Busway ligne 4, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et pratique.

Terrasse, jardin, garage fermé et location meublée : une opportunité rare sur le secteur de Nantes Sud !

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87560750 - 04/11/2026

Honoraires : 542 €

Dont honoraires état des lieux : 217 €

Dépôt de garantie : 900 €

L’essentiel

  • Appartement meublé de 72,30 m² : Un T3 prêt à vivre, avec deux chambres équipées de placards.
  • Terrasse et jardin privatifs : Des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
  • Garage fermé en sous-sol : Un stationnement à l’abri ou un espace de stockage supplémentaire.
  • À proximité du Busway ligne 4 : Un emplacement pratique dans le secteur recherché de Nantes Sud.
  • Proche des bords de Sèvre : Un environnement agréable pour profiter des espaces naturels.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 090 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    95 €
  • Loyer hors charges :
    995 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    95 €
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9 Rue Robert Douineau

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 832050124

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